Field Fisher Waterhouse a conseillé Rexel France sur la cession de 7 plateformes logistiques.

Sur Rexel

La stratégie immobilière du groupe Rexel consiste à être locataire de ses sites commerciaux et logistiques pour pouvoir s’adapter évolutions du marché. Si la logistique est un facteur clé du service client, c’est aussi un levier opérationnel important pour le groupe : optimiser les structures logistiques fait partie de sa stratégie de développement et de rentabilité.

Sur l’opération

Dans ce contexte, Rexel France poursuit la politique de cession-bail du groupe : elle a cédé au groupe Gecina 7 plateformes logistiques, représentant une surface de 125 000 m2, localisées dans des pôles d’activité spécialisés sur des axes routiers majeurs : Nancy (Champigneulles), Lyon (Saint-Vilbas), Marseille (Miramas), Toulouse (Tournefeuille), Nantes (Saint-Herblain), Rouen (Grand-Quevilly) et Orléans (Meung-sur-Loire). Rexel France a repris en bail commercial ces plateformes (sauf celle de Saint-Vulbas transférée dans un bâtiment plus grand dans le même pôle logistique).

L’opération génère une réduction de dettes de 62 M d’euros (dont 38 M reflétés dans le bilan consolidé du 1er trimestre 2008).

Les conseils :

• Pour Rexel France : l’expert immobilier Schneider International et le cabinet d’avocats Field Fisher Waterhouse (Philippe Netto)
• Pour l’acquéreur du crédit-bail Gecina : cabinet De Pardieu Brocas Maffei
• Pour Calyon, crédit bailleur : cabinet Gide Loyrette Nouel