Karila et Associés
(Cabinet d’Avocats)
Tél : 01 53 43 30 50 - Fax : 01 53 43 30 51
Contacter le cabinet par email Site web : http://www.karila.net
Contact : Laurent Karila
Notes proposées par le cabinet :
Un savoir faire et une recherche scientifique permanente qui nous permettent depuis plus de 40 ans d’établir des stratégies contentieuses créatives et de proposer des conseils avisé. Karila & Associés a ainsi acquis une notoriété reconnue dans les domaines du droit de l’immobilier et de l’assurance.
Le Cabinet
Le cabinet KARILA & Associé a été fondé en 1968 par Maître Jean-Pierre KARILA.
Il se compose aujourd’hui de :
2 associés
11 collaborateurs
consultant stratégie juridique
12 fonctions support
Nos domaines de compétences par département :
Assurances
Construction
Baux commerciaux
Urbanisme
A partir des années 2000, la demande n’a pas cessé de croître en matière de baux commerciaux. C’est pourquoi, pour mieux répondre à cette recrudescence, Karila & Associés développe et renforce son département Baux Commerciaux et son département Urbanisme.
Dans le département Baux Commerciaux, Karila & Associés est en mesure d’offrir :
La réalisation d’audits locatifs qui permettent d’identifier les clauses des baux inappliquées mais susceptibles – en application de la jurisprudence la plus récente - d’avoir des répercussions financières bénéfiques pour les clients du cabinet (Clauses de travaux, de charges locatives etc.)
Cet outil permet donc d’identifier les éventuels leviers d’optimisation du rendement locatif des bailleurs et/ou, les éventuels leviers de réduction des dépenses locatives (travaux, taxes et impôts divers, etc.).
D’améliorer la gestion du bail en anticipant les actions à entreprendre, avant toute échéance contractuelle ou légale (opportunité de délivrer ou non congé au terme du bail suivant l’objectif poursuivi, offre de renouvellement du bail ou refus de renouvellement de celui-ci avec ou sans offre de paiement
Une consultation peut être rédigée avant toute négociation et/ou tout procès à entreprendre afin d’éclairer le(s) partie(s) sur l’étendue de leurs droits et obligations ainsi que sur la stratégie à adopter en fonction des objectifs poursuivis. A titre illustratif, une consultation établie à la suite du refus d’un locataire de s’acquitter du coût des travaux de ravalement d’un immeuble a permis au bailleur de découvrir que la convention locative de courte durée qu’il avait conclu avec celui-ci en renouvellement d’un précédent bail était irrégulière et pouvait être requalifié en bail commercial avec les conséquences en terme de durée et financières y afférentes, c’est-à-dire le paiement des loyers et charges jusqu’à l’expiration d’une période triennale.
La rédaction/négociation de tous actes relatifs au droit des baux commerciaux (bail, sous-bail, contrats de location-gérance, avenants de renouvellement, congés, cession de bail, etc.), l’expérience du contentieux par Karila & Associés lui permet en outre d’appréhender la portée juridique de toute clause et de renseigner très exactement le client sur l’étendue des engagements souscrits de part et d’autre.
L’assistance/représentation judiciaire dans toute procédure contentieuse à Paris ou en Province (fixation de loyer, indemnité d’éviction, résiliation de bail, réparations locatives, etc.).
Dans le département Urbanisme, Karila & Associés est en mesure d’offrir :
la réalisation d’audits ou d’assistance à l’élaboration de dossiers d’aménagement de demande d’autorisation d’occupation des sols (permis d’aménagement/de lotissement, permis de construire, déclaration préalable de travaux) afin de permettre aux pétitionnaires de rechercher les solutions juridiques, éventuellement en relation avec l’autorité publique, dans le montage de son projet au regard des dispositions d’urbanisme.
l’assistance/représentation dans le cadre de toute procédure contentieuse devant les juridictions administratives à Paris et en Province (recours contre les refus d’autorisation, défense dans le cadre de recours de tiers).
L’assistance des collectivités publiques dans le cadre de l’élaboration de leurs documents locaux d’urbanisme et l’assistance /représentation lors de recours des tiers contre lesdits documents d’urbanisme (et les différentes décisions à tous les stades de l’élaboration des documents d’urbanisme).
l’audit/l’assistance lors de l’élaboration de dossier de demande d’autorisation commerciale et l’assistance/représentation dans le cadre de recours administratif devant la Commission Nationale d’Equipement Commercial dans l’hypothèse d’un refus de délivrance de l’autorisation d’équipement commercial par la Commission Départementale d’Equipement Commercial et/ou contentieux dans le cadre de recours de tiers ou contre une autorisation d’équipement commercial accordée à un concurrent.
Nos valeurs
Une recherche scientifique et une formation permanente au service de notre équipe et au bénéfice de nos clients :
des ouvrages et articles de doctrine régulièrement publiés,
notre participation et animation de journées de formations et colloques,
nos « déjeuners-formations » mensuels pour l’ensemble de notre équipe
d’avocats,
nos « lundi-formation » mensuels pour les avocats juniors ou nouvellement arrivés,
la mise en ligne sur notre intranet des contenus de nos formations et
les « Flash infos » régulièrement diffusées via Internet.
Un savoir –faire en constante évolution, diffusé et partagé au sein de Karila & Associés :
des échanges de pratiques professionnelles lors de la réunion hebdomadaire consacrée au suivi des dossiers,
une base de données de décisions topiques accessible à l’ensemble du cabinet,
une bibliothèque de modèles d’actes élaborée par notre comité scientifique et régulièrement actualisée.
Une organisation, un encadrement et une méthodologie au service de nos clients :
par des associés et des avocats seniors encadrant une équipe pluridisciplinaire.
par un consultant en stratégie juridique, collaborant en permanence avec les avocats traitants afin d’affiner leurs stratégies en les étayant de données normatives et jurisprudentielles.
par une information fluide et disponible :
. un système de notes de synthèse performant, formatés et adaptés aux types de dossiers et aux besoins de nos clients,
. un extranet permettant à nos clients de consulter les éléments essentiels de leurs dossiers en temps réel.
L’Equipe
Jean-Pierre Karila
Prestation de serment en décembre 1961
Associé fondateur du Cabinet KARILA en 1964
Ancien premier collaborateur de Maître Michard Pelissier
Docteur en droit
Professeur à l’Institut d’Etudes Economiques et Juridiques Appliquées à la Construction et à l’Habitation (ICH)
Professeur à l’Institut des Assurances de Paris (IAP) de l’Université de Paris 1
Spécialiste en droit immobilier
Spécialiste en droit Commercial
Compétences :
Droit de la responsabilité civile
Droit des assurances
Droit de la construction
Droit commercial
Laurent Karila
Prestation de serment en février 1994
Ancien Secrétaire de la Conférence du Stage (promotion 1996)
Associé au Cabinet KARILA depuis janvier 2002
DEA de droit des affaires et de l’économie (Paris I)
Ecole Supérieure de Commerce de Paris
LL.M. Georgetown
Compétences
Droit de la responsabilité civile
Droit des assurances
Droit de la construction
Droit immobilier
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Dernière mise à jour de la fiche du cabinet : 21 mars 2008 (861 lectures de cette fiche)
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